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1：服務(wù)宗旨
規(guī)范消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作,，確保消防系統(tǒng)設(shè)備各項(xiàng)性能良好,。消防系統(tǒng)設(shè)備故障的維修一般不超過(guò)8小時(shí)，在8小時(shí)內(nèi)無(wú)法解決的,，應(yīng)將其故障原因,、解決時(shí)間上報(bào)物業(yè)部經(jīng)理,，并按批準(zhǔn)的時(shí)間限期解決。
2：維保范圍主要包括
自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)聯(lián)動(dòng)設(shè)備,、火災(zāi)事故應(yīng)急廣播系統(tǒng),、消防電話及相關(guān)通訊系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋水滅火系統(tǒng),、室內(nèi)外消防栓系統(tǒng),、消防水泵給水系統(tǒng),、機(jī)械防排煙系統(tǒng)、機(jī)房及配電房氣體滅火系統(tǒng),、泡沫滅火系統(tǒng),、消防水炮、可移動(dòng)式滅火器材（滅火器等）,、應(yīng)急照明燈具和疏散方向指示系統(tǒng)等,。
3：其他服務(wù)
- 為貴方安保值班人員提供全面的消防日常管理知識(shí)培訓(xùn)，并協(xié)助取得《消防管理員》證書(shū),；
- 協(xié)助完善消防日常維保的檔案資料和制定火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案和消防安全規(guī)章制度,；
- 提供每月例行現(xiàn)場(chǎng)維保及定期全樣抽檢測(cè)試；
- 提供全面及時(shí)的應(yīng)急搶修和技術(shù)咨詢(xún)服務(wù),；
- 代辦消防年檢備案手續(xù)和第三方強(qiáng)制檢測(cè),。
- 消防系統(tǒng)設(shè)備的檢查、維修保養(yǎng)均應(yīng)有完整的記錄,，分類(lèi)歸檔管理,，保存期兩年。
4：維保流程:
—建立消防檔案—摸底考查—消防檢測(cè)—排除故障—檢驗(yàn)報(bào)告—維護(hù)保養(yǎng)—應(yīng)急檢修定期回訪—用戶(hù)滿(mǎn)意
5：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)管理：
公司通過(guò)自行開(kāi)發(fā)的消防物聯(lián)網(wǎng)云平臺(tái)對(duì)所服務(wù)的項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)控和管理,，可以使用戶(hù)實(shí)時(shí)了解消防維保工作的執(zhí)行情況,，可有效提高消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率。
6：消防知識(shí)：
1,、消防設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)是一項(xiàng)十分重要的工作。根據(jù)公安部公通字[1996]21號(hào)《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》和北京市政府第143號(hào)《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》的指示精神,，消防設(shè)施必須定期維護(hù),、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)清除,，確保消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行,，發(fā)揮其有效的安全預(yù)警功能，保障國(guó)家財(cái)產(chǎn)免受損失和人民群眾的安全,。
2,、什么是消防維保?
消防維保：是對(duì)建筑物的消防設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)；是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障,。
維保對(duì)象包括哪些設(shè)備系統(tǒng):
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)
室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)
自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
防排煙系統(tǒng)
疏散指示系統(tǒng)
防火卷簾系統(tǒng)
氣體滅火系統(tǒng)
漏電報(bào)警系統(tǒng)
可燃?xì)怏w報(bào)警系統(tǒng)
3,、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的必要性
建筑物消防設(shè)施的正常運(yùn)行對(duì)建筑物的消防安全起著決定性作用。建筑物消防設(shè)施在使用中存在自然老化,，或受環(huán)境因素影響,、人為損壞、管理不善或人為關(guān)閉等情況，會(huì)導(dǎo)致消防設(shè)施運(yùn)行的可靠性受到影響,，直接關(guān)系到建筑的消防安全,。因此，需要具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的單位和人員根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范要求對(duì)建筑物消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，使其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。